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正十四期｜磐興寬心|次頂樓大三房連號雙平車 台中北屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德八路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：磐興寬心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.67 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：13.85 坪
- 其他面積：16.58 坪
- 土地面積：10.97 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1獨立雙柱邊平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁愛國小、四張犁國中、松強國小
鄰近公園：中央公園、823公園
生活機能：水湳市場、北平黃昏市場
附近交通：捷運文心中清站、74快速道路、國一
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁愛國小、四張犁國中、松強國小
鄰近公園：中央公園、823公園
生活機能：水湳市場、北平黃昏市場
附近交通：捷運文心中清站、74快速道路、國一
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「新成屋品質」、「停車便利性」以及「家庭居住機能」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「次頂樓的優質視野」加上「雙車位」，這兩者在該價位段相當稀缺，能有效提升生活質感與未來轉手的流通性。
然而，建議您務必確認自身對於「朝北」居住感的接受度，並考量總價 3168 萬的資金壓力。若您預算允許，且希望長期自住或看好該區域升值潛力，這是一值得深入會勘的好房；若是短線投資，則需評估市場流動性風險。建議您親至現場感受早晚通勤的噪音與光線變化後再行決定。
問與答
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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